Publicado por VenderSemanas el 15/12/2022
Servicio Premium VenderSemanas
VenderSemanas es el portal número uno en España en venta, alquiler y cancelación legal de semanas de multipropiedad.
En esta sección queremos explicarle en detalle cómo funciona nuestro servicio Premium.
El primer paso es que usted complete un pequeño formulario online (si aún no lo ha hecho) con los datos básicos sobre su semana de multipropiedad y su situación actual con la misma, para que podamos evaluar tanto su precio de mercado como si existe posibilidad de anulación y recuperar el dinero perdido. Usted recibirá una copia de dicho formulario completo. Este formulario se encuentra aquí: https://mercasemanas.typeform.com/to/cB79JX
Nuestro servicio PREMIUM incluye dos grandes apartados para ayudarle a vender, alquilar o cancelar su semana de multipropiedad. La publicidad y el marketing relativo a anunciar la venta y alquiler de su semana de multipropiedad, y el asesoramiento para cancelar y desvincularse legalmente de su semana, con la posibilidad de recuperar todo el dinero que usted haya pagado en relación a su semana de multipropiedad.
Respecto al anuncio PREMIUM para venta y/o alquiler, nosotros nos encargamos de todo:
- Le realizamos nosotros el anuncio para alcanzar el máximo impacto y maximizar las posibilidades de venta y alquiler, incluyendo la redacción del anuncio, 8 fotos de máxima calidad, un vídeo del complejo o la zona, etc.
- Le asesoramos tanto sobre el precio a publicitar su semana, como sobre todo el proceso de venta y/o alquiler: documentación a presentar conforme a la legalidad vigente, costes de notaría, etc. para que no tenga sorpresas.
- Zona preferente en la página, bajo la pestaña "Semanas Premium" y foto de su semana en la portada (rotativa y aleatoria con otras semanas Premium).
- Enlace del anuncio en Facebook, Twitter y MilAnuncios para aumentar la visibilidad del mismo, tanto en Español como en Inglés.
- Recibirá un correo conlos datos del interesado cada vez que un cliente haga una oferta o esté interesado en su semana (tanto español como inglés) con sus datos de contacto, para que pueda contactar directamente y de forma más ágil con los interesados.
- El servicio PREMIUM incluye la búsqueda activa de compradores de su semana de multipropiedad, ofreciendo su semana a interesados que nos contacten, tanto directamente como mediante el envío de mensajes periódicos con las últimas propiedades.
- El anuncio será traducido al inglés y publicado en nuestro portal internacional www.timeshareadvertiser.com. Disponemos para dicho portal de equipos de venta bilingües que gestionarán las ofertas que reciba su semana, y le asesorarán llegado el caso de cómo proceder con la venta debido a las particularidades de vender una semana a un comprador inglés o de otra nacionalidad.
- Si lo desea, podemos publicarle un anuncio de prueba para que pueda ver cómo quedaría. Una vez recibido el pago por el servicio, su anuncio será modificado para dejarlo totalmente a su gusto y será publicado de forma indefinida, hasta que se venda, se cancele o usted quiera retirarlo. El anuncio de podrá modificar tantas veces como desee.
- Desde VenderSemanas regularmente mandamos un newsletter (boletín informativo por email) a unos 8.000 españoles y a más de 100.000 ingleses para que vean nuestras nuevas ofertas en nuestros portales web. Usted será incluido en dicho boletín informativo.
- No existe comisión para VenderSemanas en caso de venta, puesto que las negociaciones y acuerdos se llevarán a cabo, normalmente, entre comprador e interesado directamente, sin la mediación de VenderSemanas. En caso de que necesiten de mediación por parte de VenderSemanas, la comisión sería del 10 % del precio de venta, negociable.
- En el caso del alquiler, la comisión para VenderSemanas será del 10 % del precio de alquiler de la semana. La comisión será transferida por los propietarios de la semana a la cuenta bancaria habitual de VenderSemanas (indicada más abajo), tras haber cobrado ellos su importe íntegro, con el concepto "Comisión venta" o "comisión alquiler". Es recomendable indicar el nombre o la referencia de su caso.
- El servicio PREMIUM incluye el depósito de su semana, si así lo desea, en nuestro sistema de intercambio, sin cuotas anuales. Para más información al respecto del sistema de Intercambio de VenderSemanas, visite nuestras Preguntas Frecuentes respecto al Sistema de Intercambio de VenderSemanas.
Respecto al servicio PREMIUM de asesoramiento para la cancelación y anulación de su semana de multipropiedad (estudio de cancelación):
Una vez hayamos estudiado la viabilidad de su reclamación judicial, tras completar el formulario inicial, se le informará de las posibilidades de su reclamación, el porqué de las irregularidades e ilegalidades de su contrato así como su importancia de cara a un futuro proceso judicial, la cantidad aproximada de dinero a reclamar y la cita con uno de los bufetes de abogados asociados a VenderSemanas lo más cercano a su domicilio que le informarán de los siguientes pasos a tomar.
Estos pasos suelen incluir la negociación amistosa extra judicial con el complejo vía burofaxes y/o correos electrónicos, la negociación de cuotas y deudas atrasadas si las hubiere, la suspensión cautelar de dichas cuotas, y por último si no se llega a un acuerdo con el complejo, iniciar un proceso judicial para conseguir la nulidad de su contrato, y por tanto, la de su semana de multipropiedad. Esta nulidad conlleva la devolución de parte o todo el dinero invertido en la semana de multipropiedad, tanto su importe inicial, cuotas anuales, derramas e intereses, además de pagar los costes legales, es decir, el coste de los abogados.
Todo este trabajo lo realizarían nuestros abogados asociados, basándose en el formulario que le proporcionamos nosotros más la documentación que le requieran en el futuro. Como decimos, el estudio de cancelación con nuestros abogados para informarse sobre este proceso está incluido en nuestro servicio PREMIUM y es totalmente sin compromiso. Una vez revisado el caso por nuestros asesores, enviaríamos el formulario y sus datos a los abogados, y se pondrían en contacto con usted para estudiar mucho más profundamente su caso y empezar todo el proceso de nulidad de su contrato de multipropiedad, así como la reclamación del dinero invertido en la misma.
Si usted, por ejemplo, ha invertido 20.000 euros en su multipropiedad, independientemente de su uso y disfrute, si su contrato se declara nulo judicialmente, la empresa comercializadora y/o la empresa prestadora de servicios, deberá devolverle ese dinero más intereses, más costes legales. Si además solicitó un préstamo o financiación a una entidad bancaria, esta entidad también responderá solidariamente y tendrá que abonarle su parte correspondiente en la devolución.
Como prueba de la viabilidad de este proceso y de las opciones reales a ganar estos casos, incluimos varias sentencias condenatorias entre los años 2015 y 2018 a determinados complejos:
- Una sentencia de 2018 contra ClubHotel La Dorada (Onagrup) y PUNT BLAU, obligando a pagar solidariamente 20.000 euros a nuestro cliente:
Sentencia La Dorada Punt Blau 20.000 euros
- Una sentencia del tribunal supremo contra Anfi Resorts, sentando jurisprudencia, obligando a Anfi Resorts a abonar todo el dinero invertido a una pareja de ciudadanos noruegos:
Sentencia Tribunal Supremo Anfi Resorts
- Una sentencia condenatoria a Club La Costa (CLC) obligando a Club La Costa a abonar todo el dinero invertido, unos 6000 euros, a una pareja de ciudadanos españoles:
- Una sentencia condenatoria a Pueblo Evita (Benalmádena) con medidas cautelares, obligando a Pueblo Evita a no cobrar más cuotas anuales mientras se resuelve el juicio:
Sentencia Medida Cautelar Pueblo Evita
- Otra sentencia condenatoria a Pueblo Evita (Benalmádena) en enero del 2016, declarando nulos los contratos y condenando a Pueblo Evita a pagar unos 12.000 euros a una pareja de ciudadanos españoles:
Sentencia Nulidad Contrato Pueblo Evita
- Una sentencia de una demanda colectiva de más de 50 personas contra BLUE MILLENIUM y BBVA, condenándolos a declarar nulos los contratos y a devolver el dinero de las cuotas mensuales:
Sentencia Demanda Colectiva contra Blue Millenium y BBVA
Si tiene dudas, llámenos al 911161539 o no dude en visitar la página web de preguntas frecuentes relativas a la cancelación y reclamación de dinero vía judicial:
https://www.vendersemanas.com/preguntas-frecuentes/
El coste del servicio PREMIUM de VenderSemanas es un pago ÚNICO de 99 euros IVA incluido y se puede realizar mediante transferencia bancaria a la cuenta de VenderSemanas (CaixaBank):
ES53 2100 4512 8213 0042 0210
ES53 2100 4512 8213 0042 0210
Es importante poner en el concepto la referencia y el nombre del cliente.
Una vez que el pago se ha realizado, se activará su servicio PREMIUM. Se procederá a maquetar y montar sus anuncios Premium de venta y/o alquiler, y a empezar a comercializar su semana en todos nuestros canales de marketing. Una vez maquetados los anuncios, se le enviarán por email los enlaces a sus anuncios para su revisión. Podrá cambiar tantas veces como desee su anuncio para que se adapte a su gusto.
Además, su caso será pasado a nuestros abogados y se le informará lo antes posible de la viabilidad y posibilidades de su reclamación judicial, el porqué de las irregularidades e ilegalidades de su contrato, así como su importancia de cara a un futuro proceso judicial, la cantidad aproximada de dinero a reclamar y la cita con uno de los bufetes de abogados asociados a VenderSemanas lo más cercano posible a su domicilio.
Si tiene alguna duda, solo tiene que contactar con nosotros.
VenderSemanas - Asesores de Venta, Alquiler, Cancelaciones y Reclamaciones de Semanas de Multipropiedad
Tlf. 911161539 (de 10 a 14 horas, de lunes a viernes)
Whatsapp: 691244194
